皆様お疲れ様です。
㈱三省 さんせい の市川です。
本日は非常に暖かく実に研修日和でした。
というわけで
ハトマークの研修に行って参りました。
本日の研修は
テーマ1 「近年のマンション取引をめぐる問題点」
テーマ2 「賃貸不動産における火災・孤独死等の事故事例と備え方」
でございます。
国土交通省の調べ(平成25年度)によるとマンションのトラブルの発生率 65.6％
ほぼ7割のマンションで何らかのトラブルが発生しているとのこと。
その内容としては居住者間のマナートラブルが55.9％と最も多く
具体的な内容は●生活音34.3％●ペット飼育22.7％
やはり他人の音や臭いといったものが一番気になるようですね。
その他いろいろと不動産業者として仲介する際の注意点や説明の重要性等勉強になりました。
そしてテーマ2では保険加入の重要性とこれからもっともっと深刻になってくるのではなかろうかというテーマ「孤独死」です。
参考のアニメーションをみましたがなかなか内容がきつかったです。
死んだら終わりじゃないです。
当人が死んでからも周りの関係者は生き続けるわけです。
どうすればいいのでしょうか？
正しく不動産業者のみの問題ではなく、家族を持つ全ての人に起こり得る問題ですね。